Villa

Proprietà immobiliare del 1200 con vista mare – borgo storico autentico

Nel cuore del centro storico di Caulonia Superiore, proponiamo in vendita un autentico immobile risalente al 1200, una proprietà unica nel suo genere, dove storia, architettura e paesaggio si incontrano in perfetta armonia.

L’immobile, parzialmente ristrutturato con interventi conservativi, è stato valorizzato da artigiani esperti che hanno preservato materiali e dettagli originali, mantenendo intatta l’identità storica.

Distribuito su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, il palazzo offre 10 vani, oltre servizi e dispensa, con corte al piano terra, balconi e terrazzo panoramico.

La posizione dominante regala una vista aperta sulla vallata e scorci sul mare Ionio, rendendo ogni ambiente luminoso e suggestivo.

-Non si tratta di una semplice abitazione:
è un’esperienza abitativa, un ritorno all’autenticità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-Superficie: circa 400 mq
-3 livelli
-10 vani + servizi
-Corte privata
-Balconi e terrazzo panoramico
-Vista valle + mare
-Struttura storica del 1200

PERCHÉ ACQUISTARE A CAULONIA SUPERIORE
Acquistare qui significa scegliere uno stile di vita che oggi è sempre più raro:
-Borgo storico autentico, lontano dal turismo di massa
-Posizione panoramica tra mare e natura
-Mare a pochi minuti (Caulonia Marina)
-Vicinanza a borghi iconici (Gerace, Stilo, Roccella Ionica)
-Contesto ideale per turismo internazionale
-Ottimo investimento per casa vacanze o struttura ricettiva
-Qui non compri solo una casa:
compri spazio, silenzio e identità.

CONTESTO E TERRITORIO
Caulonia Superiore è un borgo medievale affacciato sulla Costa dei Gelsomini, caratterizzato da vicoli storici, scorci panoramici e un’atmosfera autentica.
A pochi minuti:
-mare cristallino
-natura incontaminata (Valle dello Stilaro)
-siti culturali e archeologici
-Il perfetto equilibrio tra relax, cultura e qualità della vita.

COME RAGGIUNGERE LA PROPRIETÀ
-Aeroporto Lamezia Terme: circa 1h30
-SS106 Jonica: collegamento principale
-Stazione ferroviaria: Caulonia Marina