Casa indipendente

RIF. 387564 - Via Cantone, a Nonantola, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 270 mq, libera su quattro lati e sviluppata su tre livelli, ideale sia per uso residenziale che per attività commerciale.

Al piano terra si trova un negozio open space di circa 50 mq, dotato di bagno e antibagno, completamente indipendente dall’abitazione. Completano il livello una taverna di 25 mq, una lavanderia di 8 mq e un garage di 25 mq.

Il primo piano ospita l’appartamento principale, composto da cucina abitabile con tavolino, corridoio, sala, due camere da letto, un bagno e un balcone.

Al secondo piano sono presenti due solai e una mansarda (una stanza), realizzata successivamente al 2000.

La proprietà è circondata da un’area cortiliva di circa 300 mq e dispone inoltre di un ulteriore garage esterno di 25 mq.

Il riscaldamento è autonomo, con due caldaie separate (una dedicata esclusivamente al negozio). L’immobile è stato edificato con abitabilità del 1989, con interventi successivi negli anni, e presenta impianti risalenti ai primi anni ’90.

Soluzione completamente libera e venduta vuota, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze. sfbc