Rustico - Casale

Casale storico di fine ’800 con ampio terreno – da ristrutturare

In posizione tranquilla e panoramica, immerso nel verde e con splendida vista sulle montagne, proponiamo in vendita casale di fine Ottocento / primi Novecento, completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca un immobile di carattere con ampi spazi e grande potenziale.

La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra (incluso pianterreno) e dispone di una superficie complessiva di circa 3.000 mq, di cui quasi 2.000 mq di giardino privato.

L’abitazione principale è affiancata da un ampio fienile su due piani, oltre a garage di circa 50 mq e cantina seminterrata.

Internamente sono presenti due cucine, due bagni (di cui uno da completare, con allacci già predisposti), due camere al primo piano con pavimentazione già ultimata, mentre il pianterreno risulta pavimentato.
L’ultimo piano, mansardato, è completamente finestrato ma allo stato grezzo e privo di infissi.

L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo ed è privo di impianto di riscaldamento, ad eccezione di due stufe a legna. L’accesso ai vari livelli avviene tramite scale interne (quattro rampe complessive). Non è presente ascensore.

Elemento di assoluto pregio è l’affresco sulla facciata esterna raffigurante i Santi Vittore e Corona, riconducibile all’ambito dell’Accademia di Belle Arti di Venezia. Tale elemento è sottoposto a tutela e non può essere rimosso o modificato; eventuali interventi dovranno rispettare le normative vigenti in materia di beni artistici.

Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente da personalizzare, in contesto riservato e immerso nella natura.

Prezzo richiesto: €300.000 – TRATTABILI