Palazzo - Edificio

Proponiamo in vendita un'intera palazzina situata nella parte interna dei portici cittadini, immersa nella quiete e con un'ottima esposizione che garantisce luminosità e una vista panoramica unica ed incredibile che spazia dal Duomo cittadino alle cime del Tessa. La proprietà ha il grande vantaggio di essere totalmente indipendente, con zero spese condominiali e uno stato di manutenzione decisamente buono.

Il compendio immobiliare è così suddiviso:

Piano Primo:

• Bilocale di 52 mq commerciali.

• Ampio trilocale di 120 mq commerciali con veranda integrata.

Secondo e Ultimo Piano:

• Monolocale funzionale di 32 mq.

• Quadrilocale di 139 mq commerciali, corredato da balcone, terrazza abitabile e porzione di giardino privato, elemento di estrema rarità nel contesto centrale.

Questa struttura rappresenta un’opportunità strategica per diverse tipologie di acquirenti. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento ad alta redditività: il frazionamento permette di massimizzare i canoni di locazione, garantendo un'ottima rendita costante e diversificata. Allo stesso tempo, la palazzina si presta perfettamente come foresteria per società che necessitano di alloggi per i propri dipendenti, o per un nucleo familiare che desidera riunirsi sotto lo stesso tetto mantenendo totale privacy.

Inoltre, la totale indipendenza dello stabile permette di rimodulare facilmente le superfici e la disposizione delle proprietà in base alle proprie specifiche esigenze. Due ampie cantine al piano interrato completano questa proprietà versatile, capace di coniugare l'indipendenza totale con i vantaggi di una posizione centrale.

Nessun vincolo grava sull’immobile. Libero al rogito. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.