Appartamento in vendita a Bolzano - Via Vintler, 176 mq

Proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di nuova costruzione, situato nel cuore del centro storico di Bolzano, all’interno di un prestigioso intervento residenziale che coniuga architettura contemporanea, qualità costruttiva e il fascino unico della posizione.
Una residenza pensata per chi desidera vivere nel centro della città, beneficiando di ambienti ampi e raffinati, tecnologie di ultima generazione, elevato comfort abitativo ed eccellenti standard di efficienza energetica.
L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, allo studio degli spazi e alla scelta dei materiali, integrando le più moderne tecnologie impiantistiche. Il risultato è una residenza contemporanea, caratterizzata da finiture di pregio, grande cura dei dettagli e soluzioni progettuali pensate per garantire comfort e qualità nel tempo.
Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un efficiente sistema di deumidificazione, la ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente e un’elevata efficienza energetica certificata in classe A. L’impiego di materiali pregevoli e innovativi contribuisce a creare ambienti confortevoli, salubri e altamente performanti.

L’appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da una distribuzione interna particolarmente generosa e funzionale.
L’accesso all’abitazione è garantito sia dal vano scale condominiale sia dal moderno ascensore, che collega direttamente anche i piani interrati.
L’ingresso avviene attraverso una porta blindata e conduce a un pratico disimpegno. Sulla sinistra si trova un comodo ripostiglio utilizzabile eventualmente anche cabina armadio, mentre sulla destra è presente un ampio bagno finestrato di circa 12 mq netti, dotato di doccia a filo pavimento e finiture moderne.
La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con una superficie di circa 19 mq netti. Una delle due camere dispone inoltre di un bagno padronale privato, anch’esso dotato di doccia a filo pavimento.
Il vero elemento distintivo della proprietà è la straordinaria zona giorno di circa 76 mq netti, un ambiente di grande respiro, luminoso e versatile, composto da un’ampia zona living e da una zona cucina, eventualmente separabile.
Le generose dimensioni consentono di creare ambienti eleganti e funzionali, ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti, offrendo una sensazione di ampiezza difficilmente riscontrabile nel centro storico.
Completano la proprietà un posto bici privato al piano terra e un’ampia cantina di oltre 12 mq netti al primo piano interrato.
La proprietà è convenzionata.
Al piano interrato è inoltre possibile acquistare separatamente posti auto o box auto singoli o doppi, a scelta dell’acquirente.
È inoltre prevista la possibilità di beneficiare di una detrazione fiscale, secondo la normativa vigente e alle condizioni previste dalla stessa.
Una soluzione abitativa di particolare pregio, ideale per chi cerca una nuova costruzione nel centro storico di Bolzano, con ampi spazi interni, tecnologie all’avanguardia, elevata efficienza energetica e finiture di qualità.

Le informazioni contenute nella presente descrizione sono da considerarsi puramente indicative e potranno essere soggette a variazioni. La possibilità di usufruire delle eventuali agevolazioni e detrazioni fiscali è subordinata alla normativa vigente e ai requisiti previsti dalla stessa.