Appartamento

Nella tranquilla e servita zona Gabelletta, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 114 mq, situato al terzo piano di una palazzina del 1992 di cinque piani, dotata di ascensore.

L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi ed è composto da: ingresso, soggiorno accogliente con camino, cucina separata realizzata su misura meno di un anno fa, due camere matrimoniali, una camera singola attualmente adibita a cabina armadio e due bagni di cui uno finestrato, entrambi con doccia.

Completano la proprietà un comodo terrazzo vivibile, dotato di tenda da sole, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, una cantina e un garage di circa 20 mq situati al piano seminterrato, raggiungibili comodamente tramite ascensore.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2014 con rifacimento dell’impianto elettrico (anche in cantina e garage) e si presenta in ottime condizioni. Recentemente sono stati installati nuovi infissi a triplo vetro ad alta efficienza energetica, dotati di apertura sia a vasistas, oltre a nuovi termosifoni.

Dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per installazione del motore del condizionatore sul terrazzo. Presente inoltre sistema di termostato smart gestibile da remoto tramite applicazione e predisposizione per impianto audio.

Finiture di pregio nella zona notte, con parquet nelle camere e nei bagni, questi ultimi caratterizzati da sanitari sospesi e docce moderne con illuminazione LED RGB.

Grazie alla tripla esposizione EST-SUD-OVEST, l’appartamento gode di eccellente luminosità naturale e ottima ventilazione durante tutto l’arco della giornata.

Completa il contesto la presenza di parcheggio privato condominiale.