Appartamento

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore della zona residenziale nord della città! Situato in una moderna palazzina di 5 piani costruita nel 2008, questo appartamento al secondo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie calpestabile di 104 m², l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera ampi volumi abitativi.

L'ingresso introduce direttamente in un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da finiture di pregio e materiali selezionati. La zona giorno si affaccia su un bellissimo balcone abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende ben 3 camere da letto, garantendo massima flessibilità d'uso, e dispone di un secondo balcone privato. Completano la proprietà 2 bagni funzionali e ben arredati.

Le dotazioni esterne sono particolarmente interessanti: il prezzo include un box singolo al piano interrato di 17 m² e un posto auto coperto al piano terra di 19 m², oltre a una cantina al piano interrato di 15 m² per lo stoccaggio. L'ascensore facilita l'accesso a tutti i piani, mentre l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato.

Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è garantito da una pompa di calore con integrazione a gas naturale, assicurando efficienza energetica (Classe E, consumo 78,15 kwh/m² anno). L'orientamento Nord-Ovest garantisce una corretta illuminazione naturale durante tutta la giornata.

**Prezzo richiesto: 158.000 EUR** - Un'occasione da non perdere in una zona prestigiosa e ben servita!