Appartamento

FC- 010 Venezia – Cannaregio - Ponte dei Giocattoli

A pochi minuti dal Ponte di Rialto e da Piazza San Marco, in una posizione centralissima e vivace, proponiamo un appartamento affascinante e luminosissimo, ideale da vivere tutto l’anno.

Situato al quarto piano di un palazzetto veneziano, l’immobile beneficia di una posizione privilegiata: pur trovandosi in una zona ricca di attività, l’altezza lo rende particolarmente tranquillo, garantendo silenzio e una piacevole sensazione di privacy.

Una volta arrivati al piano, oltrepassato un cancelletto di manifattura artigianale, troviamo la porta d’ingresso; superata la quale si apre un soggiorno molto luminoso e un pratico ripostiglio, ideale anche come guardaroba.

Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile con due finestre ad angolo, molto piacevole e ben arieggiata, e un ampio bagno finestrato. La zona notte, separata da una porta, è composta da un corridoio che conduce a una stanza studio (utilizzabile anche come seconda camera) e a una camera matrimoniale.

L’appartamento presenta altezze interne non particolarmente elevate, ma comunque pienamente vivibili e senza risultare opprimenti, grazie alla buona luminosità e alla distribuzione degli spazi.

Elemento distintivo è la mansarda sovrastante, con capriate a vista e lucernari, oggi utilizzata come spazio accessorio. Mettiamo a disposizione del cliente un progetto, con relativo preventivo economico, per valorizzare l’appartamento sfruttando le altezze della mansarda, creando così un ambiente ancora più scenografico e funzionale, sia per chi desidera intervenire da subito, sia per chi preferisce mantenere questa opportunità come valorizzazione futura.

L’immobile è dotato di caldaia di nuova generazione, posizionata al piano mansarda, e di autoclave (pompa di pressurizzazione), che garantisce un’ottima pressione dell’acqua in tutta l’abitazione.

Affacciato sui tipici tetti veneziani, l’immobile gode di una vista aperta e di una posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici e perfettamente inserita nel tessuto vivo della città.

Lo stabile è privo di ascensore ma dotato di servoscala, soluzione pratica che facilita l’accesso ai piani.

Si presenta in buono stato generale, con la possibilità di essere ulteriormente valorizzato con interventi mirati.
Soluzione ideale per chi cerca luce, centralità e potenziale, senza rinunciare alla tranquillità.

TOUR VIRTUALE
All'interno del tour puoi:
1) Togliere gli arredi > in basso a dx clicca sull'icona a forma di divano per visualizzare gli ambienti vuoti.
2) Misurare le stanze > in basso a dx clicca sull'icona a forma di righello per visualizzare le misure degli ambienti.

Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto.