Villa

Riservato quartiere costituito da eleganti Ville plurifamiliari, recente TRI/QUADRILOCALE doppi servizi triplo affaccio, 140 mq sviluppati su 2 livelli, 92 mq dei quali al piano così suddivisi: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo, valorizzato da un alto soffitto doppia altezza, cucina abitabile, disimpegno notte, grande camera da letto padronale, seconda camera, bagno. Fruibile terrazza fronte giorno, balcone di servizio. Scala che accede al piano sovrastante sottotetto di 48 mq c.a.: disimpegno affacciato sul giorno, accogliente ambiente a destinazione multipla: studio, area relax o eventuale terza camera, frazionato vano a secondo bagno, 2 solatie terrazze vivibili. Grande autorimessa doppia in larghezza 5 metri e 20 per 7,70 metri di profondità.
Nobili finiture interne: pavimenti e rivestimenti in marmo e pietra, caldi parquet listone essenza rovere nelle camere da letto e al piano sottotetto. Sanitari sospesi, parapetti ed elementi esterni in vetro.
Serramenti in legno doppi vetri basso emissivo, oscuranti frangisole motorizzati orientabili, zanzariere, porta blindata, nuovo impianto videocitofono, impianto antifurto ( volumetrico esterno, volumetrico interno) . Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione Buderus, impianto solare termico per integrazione produzione acqua calda sanitaria con accumulo di 200 litri, impianto di climatizzazione canalizzato sezionato in 3 zone ( giorno-notte- mansarda).
Basculante box sezionale motorizzata.
Edificio realizzato su platea antisismica ( inibisce l'umidità di risalita, evita allagamenti, isola naturalmente dal gas radon, il peso della costruzione è scaricato in modo uniforme),la platea è sormontata da vespaio areato.
Doppio pannello isolante sulle strutture opache verticali interposto nell'intercapedine dei muri perimetrali, tetto ventilato, impermeabilizzazione a tripla guaina, doppio pannello di materiale isolante.
Nel prezzo, compresa cucina completa come da foto ( Val cucine struttura in metallo e pannelli in vetro) , armadio camera matrimoniale, 5 ante + 5 ante contrapposte, cameretta completa come da foto, 2 mobili arredo bagno alcune lampade e... altri interessanti aspetti da conoscere direttamente fissando ora un appuntamento. NB L'arredamento non ha alcun termine negoziale è da considerarsi un omaggio.
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