Villa

ABANO TERME CENTRO.
Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione finita chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole.
Disposta su due livelli, la proprietà vanta un design moderno e finiture di ottima qualità.
L'ingresso indipendente da portico, accoglie gli ospiti in un ampio salone luminoso e accogliente di circa 45 mq con cucina a vista (possibilità di separarla), bagno finestrato e garage di 18 mq.
La villetta dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e due logge che offrono una bellissima vista sui parchi verdi circostanti.
Caratteristica della soluzione è il giardino privato di 250 mq che offre spazi all'aperto dove godersi il sole e la tranquillità.
La villa è situata in una zona residenziale di prestigio a pochi passi dal pedonale del centro di Abano Terme, vicina a tutti i servizi essenziali e rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva e ben collegata.
Possibilità di realizzare una pergola da 25 mq già in concessione per due posti auto.
- Struttura in Xlam, solai travati a vista
- Riscaldamento a pavimento in pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 4.3 KW
- VMC canalizzata predisposta
- Possibilità di scelta rivestimenti e pavimenti entro Giugno 2026
- Acquisto da privato (No IVA)

Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/