Appartamento

Appartamento in asta a Giugliano in Campania (NA) – Via Spazzilli 23 (CAP 80014)

L'appartamento è ubicato a Giugliano in Campania (NA), in Via Spazzilli n. 23, in una fascia semicentrale urbana. Fa parte di un fabbricato plurifamiliare di cinque piani fuori terra, con il piano terra adibito a box auto coperti. La zona è ben servita e collegata, con la presenza di servizi e infrastrutture.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano quarto, ha una superficie commerciale lorda ragguagliata di 110,20 mq. È composta da un ampio soggiorno-cucina, un disimpegno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza del solaio di copertura a falde varia tra 2,15m e 3,31m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con solai in latero-cemento. Le facciate sono rifinite con intonaco civile in buono stato. La porta d'ingresso è blindata in acciaio. Gli infissi esterni sono persiane in ferro di tipo napoletane di colore verde, mentre quelli interni sono in alluminio di colore bianco. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico, idrico, citofonico, di riscaldamento (con caldaia a gas di città e radiatori in alluminio) e di raffrescamento (con split a pompa di calore) risultano funzionanti. L'appartamento include un garage coperto e un posto auto scoperto a piano terra.

Contesto e collegamenti
Giugliano in Campania è un comune popoloso con un territorio pianeggiante e un tratto costiero sul litorale domitio. La zona è ben servita da linee di trasporto pubblico e si trova in una posizione semicentrale. L'accesso al complesso immobiliare è sia carrabile che pedonale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 43.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto e posto auto inclusi
• Impianti funzionanti
• Buono stato manutentivo
• Zona semicentrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.