Attico - Mansarda

L'IMMOBILE SARA' VENDUTO COMPLETO DI CUCINA ED ELETRODOMESTICI.

Nel quartiere di Colle degli Abeti, più precisamente in Via Don Tonino Bello, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso attico bilocale sito al terzo ed ultimo piano, con una metratura interna di 60 mq.

INTERNO: l’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno cieco, ripostiglio e, infine, un balcone.

ESTERNO: il balcone ha un’esposizione a SUD che consente di godere del sole per tutto l’arco del giorno. L’immobile dispone inoltre di un posto auto coperto di proprietà privata e di una comoda cantina, entrambi raggiungibili tramite ascensore al piano seminterrato dello stabile.

PECULIARITÀ: l’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, predisposizione per aria condizionata, porta blindata e infissi in doppio vetro a taglio termico e acustico. La palazzina presenta un rivestimento esterno in cortina. L’immobile sarà venduto completo di cucina ed elettrodomestici.

COLLEGAMENTI:
• Automobile: il quartiere dispone di un’uscita dedicata sull’A24, che consente un rapido accesso all’autostrada e alle sue complanari. In alternativa, è possibile utilizzare la Collatina o la Prenestina. Per raggiungere il GRA, si può accedere dall’uscita La Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
• Autobus: il quartiere è servito dalle linee 314 (Largo Preneste), 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni) e 555 (stazione Ponte di Nona FR2 e stazione metro C Borghesiana).
• Treno: in Via Forlanini è presente la fermata del treno FR2 Roma-Tivoli, che permette di raggiungere la stazione Tiburtina in circa 30 minuti e la stazione Termini con partenze ogni ora.
Colle degli Abeti è un quartiere in forte espansione, anche grazie ai numerosi servizi presenti: scuole, farmacie, uffici postali, banche e supermercati.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:
1. Attico luminoso con esposizione ad Sud
2. Terzo ed ultimo piano con ottima privacy
3. Venduto completo di cucina ed elettrodomestici
4. Posto auto coperto e cantina di proprietà
5. Contesto recente con finiture moderne e comfort.