Appartamento

Nel quartiere di Colle Degli Abeti, più precisamente in Via Alberto Marvelli 36, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso trilocale sito al primo piano, con una metratura interna di 75 mq.

INTERNO
L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato ed un comodo balcone.

ESTERNO
Esternamente l’appartamento dispone di un balcone con esposizione Nord-Ovest. Di pertinenza troviamo un box auto privato e una comoda cantina, entrambi raggiungibili direttamente tramite ascensore al piano seminterrato dello stabile. L’edificio è rifinito in cortina.

PECULIARITÀ
L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, porta blindata, inferriate di sicurezza, videocitofono, impianto satellitare e infissi in doppio vetro a taglio termico e acustico.

COLLEGAMENTI
Automobile: Il quartiere dispone di un’uscita dedicata sull’A24, che consente l’immissione diretta sull’autostrada e sulle complanari. In alternativa è possibile utilizzare Via Collatina o Via Prenestina. Il Grande Raccordo Anulare è facilmente raggiungibile tramite l’uscita La Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus: Il quartiere è servito dalle linee 314 (Largo Preneste), 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni) e 555 (Ponte di Nona FR2 e metro C Borghesiana).
Treno: In Via Forlanini è presente la fermata della linea FR2 Roma–Tivoli, che consente il collegamento con Roma Tiburtina in circa 30 minuti e con Roma Termini, con partenze ogni ora.
Colle degli Abeti è un quartiere in forte espansione, caratterizzato dalla presenza di numerosi servizi: scuole, farmacie, uffici postali, banche e supermercati.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE
1. Ottima distribuzione degli spazi interni;
2. Box auto di pertinenza;
3. Quartiere in forte crescita e ben servito;
4. Ottime condizioni generali;
5. Recente costruzione con facciata in cortina