Appartamento

Santa Croce – a pochi passi da Prato della Valle, in un contesto interno riservato, tranquillo e ben abitato, proponiamo una residenza indipendente di rara eleganza, frutto di una raffinata ristrutturazione totale eseguita con grande attenzione ai dettagli e alla valorizzazione degli elementi originali d’epoca.

L’abitazione è inserita in un elegante edificio degli anni ’30 ed è stata completamente ristrutturata nel 2019, con ulteriori interventi migliorativi successivi. La proprietà gode di grande indipendenza e si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno.

L’accesso avviene attraverso un curato giardino privato di circa 40 mq, piantumato e dotato di accesso carraio con posto auto.

Gli interni si sviluppano con grande armonia: al piano terra, circa 60 mq, troviamo una splendida zona living open space, elegantemente articolata tra ingresso, area pranzo ed un accogliente salotto con caminetto. Dal living si accede a un secondo cortile privato di circa 30 mq, affacciato sull’interno e perfetto come salotto outdoor o spazio conviviale per pranzi e cene all’aperto.
Sempre al piano terra si trova una cucina arredata su misura, ampia e perfettamente vivibile, oltre a un bagno finestrato.

Una elegante scala a vista conduce alla zona notte, circa 40 mq, composta da due camere da letto, di cui la camera principale di circa 18 mq, e da un secondo bagno finestrato.

Completa la proprietà una comoda cantina seminterrata di circa 20 mq, con finestre fuori terra, ideale come zona ripostiglio e lavanderia.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025 e di impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La ristrutturazione ha saputo preservare e valorizzare il carattere autentico della casa: i pavimenti originali in terrazzo veneziano, le altezze interne superiori ai 3 metri, la scala d’epoca e la straordinaria luminosità naturale conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e sofisticata ed un’eleganza senza tempo.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, senza rinunciare a indipendenza e qualità abitativa.

Richiesta: Euro 480.000