Villa

UNITÀ 1: ABITAZIONE PRINCIPALE – LECCE, VIA B. CRAXI

Proponiamo in vendita abitazione indipendente al piano terra di circa 131 mq, inserita in un lotto complessivo di 530 mq.

Nota: La vendita è vincolata all'acquisto simultaneo dell'Unità 2 (Dependance) per un totale complessivo di € 270.000.

CARATTERISTICHE:
• Superficie: 131 mq catastali (123 mq interni).
• Composizione: Ingresso, disimpegno, sala da pranzo, cucinotto, lavanderia, corridoio, 3 camere da letto e bagno.
• ⛱️ Esterni: Ampia veranda coperta di pertinenza.
• ☀️ Area Solare: Di proprietà esclusiva.
• ️ Stato: Necessita di ristrutturazione integrale.

PREZZO: 135.000 € (Vincolato all'acquisto dell'intero blocco).
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UNITÀ 2: DEPENDANCE – LECCE, VIA B. CRAXI

Seconda abitazione indipendente di circa 92 mq, situata all'interno del medesimo lotto di 530 mq con accesso carrabile da Via delle Fosse Ardeatine.

Nota: La vendita è vincolata all'acquisto simultaneo dell'Unità 1 (Principale) per un totale complessivo di € 270.000.

CARATTERISTICHE:
• Superficie: 92 mq catastali.
• Composizione: Ingresso, cucina, soggiorno/pranzo con camino, disimpegno, lavanderia, 2 camere da letto e bagno.
• Accesso: Ingresso carrabile tramite ampio cancello scorrevole con spazio per più autovetture.
• ☀️ Area Solare: Di proprietà esclusiva.
• ️ Stato: Discrete condizioni; necessari interventi di manutenzione ordinaria.

PREZZO: 135.000 € (Vincolato all'acquisto dell'intero blocco).

Gli immobili dispongono di un doppio accesso:

• pedonale da Via Bettino Craxi 8;
• carrabile da Via delle Fosse Ardeatine n. 14, tramite un ampio cancello scorrevole che consente l’ingresso agevole di più autovetture.

Perché scegliere questa soluzione?

• Due abitazioni nello stesso contesto
• Lotto complessivo di circa 500 mq
• Area solare di proprietà, con possibilità di installare pannelli fotovoltaici e solare termico
• Ideale per due famiglie
• Ottima opportunità di investimento
• Zona residenziale tranquilla e ben collegata

Per ulteriori dettagli, informazioni sui prezzi o per prenotare una visita:
Tel: 338.466.09.87
Email: agenziadonofrio@gmail.com
Sito Web: www.agenziadonofrio.eu