Villetta a schiera

Rif: vg057 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita una villa a schiera situata nel cuore di Cadriano ( Granarolo dell'Emilia) a soli 5km da Bologna, in una delle posizioni più ricercate e tranquille della zona, ultimata nel 1988. Ubicata in Via 2 Agosto, la proprietà si trova in una strada chiusa, garantendo la massima privacy e assenza di traffico, pur essendo a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali (autobus, bar, farmacia, negozi).
°Caratteristiche Principali:
L'immobile si distingue per la sua solida struttura in pietra a vista, un materiale intramontabile che conferisce fascino e richiede pochissima manutenzione. Gli spazi interni sono generosi e distribuiti su più livelli, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza.
°Distribuzione degli Spazi:
Ingresso su area esterna privata anteriore con accesso ad un ampio locale di 52mq, con accesso diretto al giardino
Piano Primo: Salendo le scale troviamo un salone di 35 mq: un ambiente arioso con accesso a uno splendido terrazzo abitabile che si affaccia sul verde del giardino.
Proseguendo troviamo la cucina Abitabile di 14 mq: spaziosa e funzionale, servita da un balcone privato.
Infine è presente sul piano il primo bagno finestrato.

PIANO SECONDO: LA ZONA NOTTE
Camera Matrimoniale: 15 mq di puro comfort.
Camera Doppia: 12 mq, ideale per due letti o una grande camera singola.
Camera Singola: 10 mq, perfetta come studio o cameretta.
Secondo bagno finestrato a servizio della zona notte.
ULTIMO LIVELLO:
Sottotetto: un pratico spazio ad uso ripostiglio/deposito.

Perché scegliere questa villa?
- posizione strategica per la vicinanza a Bologna ma rimanendo in un contesto tranquillo
- Spazi interni molto ampi
- Giardino
- Libero subito