Appartamento

Appartamento in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II 37 (CAP 08013)

L'appartamento in asta è situato nel centro urbano di Bosa (OR), uno dei borghi più pittoreschi della Sardegna, in Corso Vittorio Emanuele II n. 37. L'immobile si trova all'interno di uno storico fabbricato signorile, presumibilmente realizzato intorno al 1850, che si innalza su cinque livelli fuori terra. La zona è dotata di tutti i servizi e delle principali attività commerciali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 98,00 mq. È composta da ingresso, soggiorno, cucina, due disimpegni, due bagni e due camere da letto. I due bagni sono dotati di aerazione forzata. La superficie utile è di circa 71,90 mq e l'altezza utile è di circa 2,70 m. L'appartamento si trova al terzo piano del fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni. La struttura del fabbricato è in muratura portante, con copertura a falde inclinate e tegole in laterizio. L'esposizione dell'unità è a Nord. Le finiture interne includono intonaco e pittura per le pareti, pavimentazione in gres e rivestimenti in piastrelle. Il portone d'ingresso è blindato, gli infissi esterni e interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario con w.c., lavabo, doccia, vasca da bagno e bidet, impianto termico con ventilconvettore e impianti vari come TV, wi-fi e citofono. Il fabbricato dispone di un ascensore di recente realizzazione (2010).

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una delle vie principali del centro storico di Bosa, costeggiata da palazzi ottocenteschi, nel rione 'Sa Piatta'. La zona è ben servita con chiese, farmacie, edicole, tabacchini, bar, ristoranti e pizzerie. L'accesso principale al fabbricato è dal civico 37 del Corso. L'appartamento è libero per la procedura, in quanto l'attuale occupazione cesserà con la vendita.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.000,00
Offerta minima: € 72.335,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ottime condizioni
• Fabbricato storico con ascensore
• Zona con tutti i servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.