Appartamento

Appartamento in asta a Giovo (TN) – via del Torchio 17 (CAP 38030)

L'appartamento in asta è situato a Giovo, frazione Valternigo, in via del Torchio 17, all'interno di un edificio tradizionale nel centro storico. Il fabbricato, ristrutturato nel 2013, si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su quattro piani fuori terra, attestato sulla pubblica via e accessibile al piano terra.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 240 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo si trova un'ampia zona giorno con cucina-soggiorno, una stanza, un bagno, un disbrigo, tre ripostigli e un poggiolo. Una scala interna conduce al piano terzo (sottotetto) dove sono presenti due stanze, un bagno con scalini, un disbrigo, un guardaroba e una soffitta impraticabile. L'altezza interna è di misura variabile.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono in legno massello. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano e radiatori. L'immobile include due box auto singoli (rispettivamente di 42 mq e 32 mq), una cantina di 26 mq e un giardino-orto di 196 mq, tutti in proprietà indivisa con altre unità. L'immobile è regolarmente conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, con i più importanti centri limitrofi a Giovo. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con una fermata autobus distante 100 metri. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 374.947,50
Offerta minima: € 281.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 03/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ristrutturato nel 2013
• Ottimo stato di conservazione
• Posizione centrale
• Ampia superficie

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.