Villa

Casa indipendente in asta a Venosa (PZ) – Via Melfi 92 (CAP 85029)

L'immobile è una casa di abitazione situata in Via Melfi n. 92 a Venosa (PZ), in un edificio composto da più unità immobiliari funzionalmente indipendenti. La costruzione risale alla fine degli anni '70, autorizzata con Licenza Edilizia del 1976. Il contesto urbanistico è residenziale, con l'immobile 'incassato' tra altre unità abitative e commerciali, con affaccio principale sulla Via Melfi.

Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su una superficie catastale totale di 105 mq (escluse aree scoperte 99 mq) ed è distribuita su tre livelli oltre l'accesso a piano terra. Il piano terra ospita un piccolo atrio che conduce alla scala interna. Il piano primo, con altezza utile di circa 3,30 mt e superficie di circa 40 mq, è dedicato alla zona giorno con un vano open-space ad uso cucina e soggiorno e un bagno finestrato. Il piano secondo, con altezza utile di circa 2,85 mt e superficie di circa 40 mq, costituisce la zona notte con atrio-disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano terzo, con superficie utile di circa 25 mq e altezza variabile da 2,55 a 1,85 mt, comprende un vano pluriuso (autorizzato come soffitta) e un terrazzo di circa 18 mq.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è completamente rifinita e dotata di impianti tecnologici (elettrico, idrico, riscaldamento). I materiali impiegati sono di buona qualità, idonei per abitazioni di tipo economico, e la fattura di esecuzione è buona. Gli infissi sono per la maggior parte a taglio termico. Il riscaldamento è autonomo e l'aria condizionata è presente al piano terzo. L'immobile dispone di balconi al primo e secondo piano e di un ampio terrazzo al terzo piano che offre una bella vista sull'area circostante.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbana di Venosa, con accesso diretto dalla Via Melfi. La posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti principali del comune. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 40.078,13
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 14:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo
• Terrazzo panoramico
• Buono stato di manutenzione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.