Villa

RIF. 2987

Benvenuti in un'oasi di lusso e comfort, immersa nel verde di un lotto privato di 3000 mq , con una vista mozzafiato sullo Stretto. Questa villa indipendente è un autentico capolavoro di stile e funzionalità, pensata per chi cerca spazi esclusivi, eleganza e privacy assoluta.

UNA RESIDENZA UNICA

La villa si sviluppa su due livelli , per un totale di 380 mq , e comprende una dependance di 80 mq . Gli ampi spazi, il design ricercato ei dettagli di pregio la rendono una soluzione ideale per vivere nel massimo comfort.

ESTERNI DA FAVOLA
Giardino privato di 2600 mq , curato nei minimi dettagli e completo di sistema di irrigazione automatica.
Piscina privata (10x5 metri) , incorniciata da un'area relax per giornate indimenticabili.
Taverna attrezzata con cucina esterna, forno a legna e barbecue, perfetta per organizzare cene ed eventi esclusivi.
Possibilità di costruire altri 350 mq , per ampliare ulteriormente la proprietà.
DISTRIBUZIONE INTERNA

Piano terra (ampio e luminoso):

Zona living open space di 100 mq con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Cucina abitabile , spaziosa e funzionale, con vista sul giardino.
Tre camere da letto , ideali per famiglie o ospiti.
Due bagni moderni , entrambi dotati di box doccia.
Ampie verande con accesso diretto al giardino.

Piano superiore (zona padronale):

Elegante camera matrimoniale con cabina armadio doppia .
Bagno privato esclusivo, rifinito con materiali di pregio.
Grande terrazzo privato di 40 mq , con una vista impareggiabile sullo Stretto.
FINITURE E TECNOLOGIA
Pavimenti in parquet di alta qualità in tutta la villa.
Infissi in doppia vetrocamera , per isolamento termico e acustico.
Climatizzatori e pompe di calore , per il massimo comfort in ogni stagione.
Pannelli solari , per energia pulita e risparmio sui consumi.
Predisposizione per impianto d'allarme , per una sicurezza totale.
Pozzo privato e cisterna , per un approvvigionamento idrico autonomo.
Zanzariere per il massimo comfort.
POSIZIONE STRATEGICA

Situata in una posizione dominante e tranquilla, questa villa garantisce un panorama unico sullo Stretto di Messina, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi.

DETTAGLI
Superficie villa: 380 mq
Superficie dependance: 80 mq
Superficie giardino: 2600 mq
Superficie lotto: 3000 mq
Possibilità edificatoria: 350 mq aggiuntivi
IL SOGNO CHE DIVENTA REALTÀ

Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita. Ideale per famiglie, per chi desidera uno spazio di rappresentanza o per chi cerca un investimento immobiliare unico e di valore.

Trattativa riservata

CLASSE ENERGETICA: In fase di rilascio.

Per info:
DFC immobiliare
3467702290
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