Appartamento

Appartamento in asta a Casciana Terme Lari (PI) – Via Torquato Cardelli 11

L'appartamento in asta è ubicato a Casciana Terme Lari (PI), in Via Torquato Cardelli 11. Si trova al piano secondo di un fabbricato di vecchia costruzione, inserito in un contesto di edificato storico (Z.T.O. "A").

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 55,60 mq. Si compone di un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e due camere, di cui una di passaggio. All'interno del soggiorno è presente una scala di arredo che conduce a un soppalco sovrastante il bagno e il disimpegno. L'altezza interna utile è inclinata con h.min 3,20 ml nella zona giorno, h. 2,40 ml nel bagno e h. 2,80 ml nelle camere. L'abitazione si presenta in sufficiente stato di manutenzione, sebbene siano presenti infiltrazioni nel controsoffitto di una camera.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali sono in muratura mista pietre e mattoni, mentre il solaio di copertura è in legno e laterizio, entrambi in discreto stato di conservazione. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in grès. Le finestre sono in alluminio con vetro doppio, in buono stato. L'impianto elettrico è sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo, con una stufa a pellet e due unità interne aria/aria inverter. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un bollitore elettrico. La fornitura del gas per la cottura avviene con bombola GPL. Completano la proprietà un ripostiglio esterno e un sottoscala.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona caratterizzata da edificato storico. È libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 16.125,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.