Appartamento

- GAMBETTOLA -

Adiacente al centro, in via chiusa dal traffico prettamente residenziale, è disponibile questro trilocale al piano rialzato con ingresso indipendente.

L'appartamento è stato internamente ristrutturato nel 2021: oltre all'impiantistica elettrica e idraulica, sono stati installati infissi con doppio vetro, porte nuove e riscaldamento a pavimento; nel 2010 inoltre sono stati fatti interventi di manutenzione alla palazzina.

Si trova in un contesto condominiale di sole sei unità, senza amministratore: le spese comuni si aggirano attorno ai 120€/annui ed includono la pulizia delle parti comuni; inoltre i condomini hanno la possibilità di usufruire di un comodo parco pubblico affianco.

L'ingresso si apre sull'ariosa zona giorno openspace: le finiture moderne e curate sono risaltate dalla lluminosità dell'ambiente, donate dalla finestra e porta-finestra che si apre sul terrazzo.

Al piano troviamo poi la camera matrimoniale servita da ulteriore balcone e la camera singola: esse sono servite da un bagno con box doccia.

E' da sottolineare la presenza di un comodo studio finestrato, utilizzabile come stireria o piccola cabina-armadio.

Al piano terra vi è il garage, ampio e fornito di una pratica zona lavanderia: inoltre è possibile parcheggiare un ulteriore mezzo nella corte privata, in parte pavimentata e in parte destinata a verde giardino, non visibile da strade e ideale per il proprio relax.

Questo appartamento è un'ottimo compromesso per chi ricerca ambienti curati, rimanendo in un contesto indipendente vicino ai servizi.

AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri.

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