Casa indipendente in vendita a Gambettola - corso mazzini, 27, 180 mq

- GAMBETTOLA -

Nel cuore del centro, nelle immediate vicinanze delle scuole e dei principali servizi (poste, attività, etc), è disponibile una casa indipendente disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi.

La casa si trova in un lotto di 450mq e possiede un verdeggiante giardino privato, un prezioso plus per una soluzione centrale, che la rende ideale per chi ama tranquillità e privacy.

Conservata nello stato originale dell'epoca di costruzione, essa richiede un intervento di ristrutturazione integrale: una scelta perfetta per chi cerca un'opportunità da valorizzare, sfruttando i bonus fiscali sulla ristrutturazione ed efficientamento energetico per realizzare un'abitazione moderna ed efficiente.

Dall'ingresso principale posto sul fronte dell'abitazione, si entra nel disimpegno centrale al piano terra: a destra troviamo la zona giorno divisa in salone padronale e cucina abitabile; per chi desidera avere un ambiente openspace, è importante sapere che esse sono separate da una parete non portante e quindi removibile in fase di restauro.

A sinistra del disimpegno si sviluppa la zona servizio: vi è un ampio garage di oltre 37mq, in cui è possibile ricavare una splendida taverna o poter inserire anche più mezzi (furgone, camper, etc); esso è comunicante con il bagno di servizio, la lavanderia e la centrale termica, da cui è possibile accedere anche esternamente e sfruttabile quale comodo ingresso secondario.

Salendo al piano primo, si aprono le quattro camere matrimoniali, rendendo questa casa adatta alle famiglie più numerose o per chi volesse creare una sua attività, come ad esempio un B&B; esse sono servite da due bagni, di cui il principale con vasca.

Caratteristica tipica degli Anni Cinquanta, oltre all'ampiezza degli ambienti, sono la luminosità e ariosità soprattutto nella zona notte: qui, grazie alla presenza di quattro importanti finestre e tre porte-finestra, è possibile affacciarsi anche sul terrazzo di 17mq e balcone di 3mq.

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