Villa

RIF. 3016

Un capolavoro di design e comfort, ubicato in un contesto residenziale esclusivo! 

Se sogni una casa indipendente, elegante e moderna, questa splendida villa unifamiliare in puro stile americano è la soluzione perfetta per te! Situata nei pressi di Saracinello, a 1 km dagli svincoli autostradali di Ravagnese-Saracinello, questa proprietà unica nel suo genere ti conquisterà con spazi ampi, luminosi e personalizzabili.

La villa di recente costruzione è caratterizzata da un design contemporaneo con tetto a falde, ampie vetrate panoramiche e una perfetta fusione tra ambienti interni ed esterni, si sviluppa prevalentamente su un unico livello (piano terra), questa villa rappresenta l'essenza dello stile americano, offrendo un'abitazione raffinata, funzionale e accogliente, sono inoltre stati eseguiti i lavori edili per migliorarne l'efficienza energetica, 

Insistente su un lotto di 1000 mq con corte privata e libera su 4 lati, la villa gode di una quadrupla esposizione, garantendo privacy e luce naturale tutto il giorno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Villa in stile americano, con tetto a falde e altezze imponenti
Superficie totale interna: 344 mq 
Garage su 2 livelli con accesso diretto ed acccesso secondario
Tetto nuovo, cappotto termico e impianti interni ed esterni completamente rifatti
Interni personalizzabili: i materiali di pregio per il completamento sono già disponibili
Grandi vetrate panoramiche (fino a 3 metri) per una perfetta continuità tra interno ed esterno

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
PIANO TERRA – ZONA LIVING
Ingresso raffinato con zona cappottiera
Ampio soggiorno open space di 100 mq con doppie altezze e scala (ancora da realizzare) che conduce al piano superiore
Cucina-pranzo di 80 mq, con isola centrale, dispensa e vetrate scorrevoli con affaccio sul giardino
Bagno 
quattro camere da letto, di cui due con bagno privato e una con cabina armadio
PRIMO PIANO – ZONA NOTTE
Suite padronale con cabina armadio e ampio bagno privato
Studio a giorno
Zona relax con sauna per il massimo comfort
Due terrazzini privati con vista mare
ESTERNI – UN ANGOLO DI PARADISO
Giardino curato con prato verde, aiuole fiorite e sentieri carrabili
Zona barbecue perfetta per pranzi e cene all’aperto
Fontana storica un dettaglio di grande fascino
Ripostiglio per attrezzi da giardino
Prato inglese, marciapiede perimetrale, sentiero carrabile, ed aiuole che circondano tutta la villa
Garage 119 mq disposto su due livelli
 PREZZI E OPZIONI DI ACQUISTO:

Stato attuale (da completare): 449.000 euro
Stato finito "chiavi in mano": 700.000  euro

Possibilità di rifinirla a propria cura e spese

In foto render e stato attuale

Classe energetica da certificare

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