Appartamento

Bilocale Luminoso con Balcone – Via Eurialo
Ampia Metratura | Da Ristrutturare | Ottimo Investimento

Nel cuore pulsante del quartiere Appio Latino, a pochi passi dalla fermate Metro A "Furio Camillo" e “Colli Albani” e da tutti i principali servizi di Via Appia Nuova, proponiamo in vendita un interessante bilocale situato al terzo piano di uno stabile signorile.

La Distribuzione Interna
L’appartamento gode di una pianta razionale che permette diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi in fase di restauro:
Ingresso: Accogliente disimpegno che collega i vari ambienti.
Soggiorno: Ampio e luminoso, ideale per creare una zona living confortevole.
Camera da Letto: Matrimoniale spaziosa.
Cucina Abitabile: Con metratura generosa.
Bagno: Funzionale e finestrato.
Ripostiglio: Comodo spazio extra, fondamentale per l'organizzazione della casa.
Balcone: Uno sfogo esterno accessibile dalla cucina.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Personalizzazione Totale: Lo stato interno da ristrutturare permette di rifinire la casa secondo il proprio gusto, trasformandola in un moderno open-space o mantenendo il fascino della divisione classica.
"POTENZIALE TRILOCALE: Grazie alla disposizione interna e all'assenza di molti vincoli strutturali (muri portanti interni), l'appartamento si presta a una facile trasformazione in trilocale. È possibile realizzare un moderno soggiorno con angolo cottura, mantenendo due camere da letto separate. Una soluzione perfetta per giovani famiglie o per massimizzare la rendita locativa in una zona ad altissima richiesta."
Piano Alto: Il terzo piano garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Posizione Strategica: Via Eurialo è una via storica e ricercata, vicina al Parco della Caffarella, centri commerciali, scuole e collegamenti rapidi con il centro città.

Il potenziale: Grazie alla posizione e alla metratura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività (affitti brevi o per lavoratori/studenti).

Prezzo: € 285.000
Classe Energetica: In fase di definizione

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