Descrizione
Casa indipendente in asta a Rizziconi (RC) – Via Maviglia 2 (CAP 89016)
L'immobile in asta è un fabbricato a tre piani fuori terra, costituente un'unica unità immobiliare destinata a civile abitazione, ubicato nel centro abitato del Comune di Rizziconi (RC), in via Maviglia n. 2. L'edificio è ben contestualizzato nel tessuto urbanistico, classificato come zona residenziale di tipo B, e servito dai principali servizi pubblici e commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale equivalente di circa 100,3 mq, l'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina-pranzo e un soggiorno. Il piano primo (secondo fuori terra) ospita due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Il piano secondo (terzo fuori terra) comprende un terrazzo coperto allo stato rustico, adibito a rimessa e stenditoio, e un piccolo ripostiglio. L'altezza netta interna dei piani terra e primo è di circa 3 metri, mentre il piano secondo ha un'altezza variabile con una media di circa 2,50 metri. L'immobile si presenta finito al piano terra e primo, mentre il piano secondo è allo stato rustico, benché il prospetto principale sia completato a tutta altezza. Nel complesso, l'immobile non presenta vistosi segni di ammaloramento strutturale, ma alcune patologie dell'intonaco in facciata e sconnessioni della pavimentazione a piano terra dovute all'umidità.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture sono di tipo comune, con tamponature e tramezzature tradizionali in laterizio forato, intonaci interni civili ed esterni in malta cementizia. I pavimenti, la scala e le soglie sono rivestiti in marmo travertino o marmo bianco, mentre i pavimenti e rivestimenti di cucina e bagno sono in piastrelle ceramiche. I serramenti esterni sono in metallo con tapparelle avvolgibili in PVC, gli infissi interni in legno tamburato e il portoncino d'ingresso in alluminio smaltato e vetro. Il balcone scoperto è pavimentato con piastrelle per esterno e dotato di ringhiera in ferro, mentre il terrazzo coperto ha un battuto di cemento. Sono presenti impianti elettrico sottotraccia, idrico e fognante, con allacci alle reti pubbliche di energia elettrica, fornitura idrica e gas.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in pieno centro, in una zona residenziale ben servita da servizi pubblici e commerciali. La vicina via Matteotti offre accesso diretto dalla via provinciale Rizziconi-Gioia Tauro, e quindi dall'autostrada A2 - Salerno Reggio Calabria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.440,00
Offerta minima: € 19.653,84
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
