Appartamento

Appartamento in asta a Pozzuoli (NA) – Via Cigliano snc

L'appartamento in asta si trova a Pozzuoli (NA), in Via Cigliano snc, al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra. L'edificio è ubicato in una zona periferica, con un ultimo tratto di strada disconnesso e sterrato. L'area ricade in parte in 'Zona E_R' (Agricola di restauro paesistico-ambientale) e in parte in 'Zona ET' (Agricola a tutela) secondo il PRG del comune. L'immobile rientra nel perimetro delle zone sottoposte a tutela paesaggistica e nel Piano Territoriale Paesistico dei Campi Flegrei.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 94,00 mq e una superficie utile di 81,00 mq. È composta da un soggiorno con angolo cottura, tre camere, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,82 mt. Lo stato conservativo e manutentivo è da considerarsi mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture non sono di lusso, con pavimentazione in materiale ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, e infissi in PVC con grate esterne in ferro. L'immobile è fornito di impianto elettrico e igienico-sanitario, con predisposizione per impianto di riscaldamento attualmente privo di caldaia e non funzionante. L'appartamento gode di un cortile di 50 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. Il fabbricato è sprovvisto di amministrazione condominiale. Non risultano diritti reali o personali a favore di terzi sull'immobile pignorato. Non sono presenti sequestri penali o amministrativi e il bene non rientra nell'elenco dei beni appartenenti al patrimonio immobiliare dello Stato.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.710,00
Offerta minima: € 59.355,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 14:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista mare (da PVP)
• Duplice esposizione
• Cortile privato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.