Villa

Rif. L8125 - Nel cuore delle splendide colline di Levizzano Rangone, proponiamo in vendita una villa singola di assoluto pregio, libera su quattro lati e circondata da un magnifico giardino privato, perfettamente curato e studiato per garantire riservatezza e vivibilità.

Il vialetto d’ingresso conduce comodamente alla tettoia per due autovetture e al capanno per gli attrezzi, perfettamente inseriti nel contesto esterno.

La villa si sviluppa su circa 120 mq per piano, distribuiti su tre livelli principali. Al piano terra troviamo un elegante ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo dedicata, una cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia e una comoda cantina, con accessi diretti all’esterno sia dalla cucina sia dalla cantina.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio e due bagni, di cui uno padronale.
Al secondo e ultimo piano si sviluppa il sottotetto, organizzato in quattro ambienti aggiuntivi, versatili e ben sfruttabili, oltre a un ulteriore locale lavanderia. La presenza di finestre e Velux rende questi spazi particolarmente luminosi e funzionali.

La proprietà è stata completamente ristrutturata, intervenendo in modo radicale a partire dalle fondamenta e preservando esclusivamente le murature esterne. Le finiture esprimono uno stile classico ed elegante: marmo Biancone nella zona giorno, parquet nel reparto notte e nella mansarda, infissi in legno con vetrocamera e inferriate.

Il giardino, riccamente piantumato e mantenuto con grande attenzione, assicura privacy totale grazie alle siepi ad alto fusto che avvolgono la proprietà.

Una soluzione unica per chi desidera vivere in una villa importante, immersa in una delle località più affascinanti del modenese, con ampi spazi, privacy e un’eleganza senza tempo.

Prezzo su richiesta.
Per maggiori informazioni contattare Lorenzo al 351 878 1518