In Via Trionfale 14159, nel cuore della Giustiniana, a pochi passi dalla stazione La Giustiniana e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita la nuda proprietà (usufruttuario 85 anni) di un attico panoramico, inserito in un contesto residenziale esclusivo.
Il condominio, curato e signorile, offre servizio di portineria, piscina, palestra con spogliatoi, ampi spazi verdi condominiali e posti auto esterni condominiali, garantendo un elevato livello di comfort e qualità della vita.
Situato al quinto ed ultimo piano con ascensore, l’immobile si sviluppa su circa 90 mq interni ed è attualmente configurato come un ampio bilocale, con la concreta possibilità di essere facilmente trasformato in trilocale, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti.
Il vero protagonista è lo spazio esterno: un terrazzo panoramico perimetrale, ampio e ben esposto, che regala luce naturale e affacci aperti, rendendo ogni ambiente arioso e valorizzato. A completarlo, una veranda attrezzata con vetrate rimovibili, perfetta per un utilizzo versatile durante tutto l’anno.
Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato, con pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, aria condizionata e serrande automatizzate.
La distribuzione attuale prevede una zona giorno luminosa con accesso diretto alla veranda con vetrate rimovibili, che consente di sfruttare lo spazio esterno in ogni stagione e al terrazzo, una camera matrimoniale con bagno en suite, un’ampia cucina abitabile (facilmente trasformabile in seconda camera o studio), disimpegno con armadiatura e un secondo bagno di servizio.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in garage.
Si tratta di una soluzione particolarmente interessante ad uso investimento, grazie alla formula della nuda proprietà e alle caratteristiche dell’immobile e del contesto, che garantiscono nel tempo solidità e prospettiva di rivalutazione.
Per maggiori informazioni contattare il n. 351-7255246
Email: info@beehome.it
I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.
Caratteristiche
Piano5
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, ad aria, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
Ho trovato la casa perfetta vicino ai miei genitori grazie a loro, che conoscono bene il mercato di Roma e provincia. Mi sono sentita seguita passo passo, con molta attenzione e precisione nella docum...
O
Ornella Godano
4.7
Ricordo ancora quel momento in cui ho deciso di vendere casa dopo il divorzio: è stato un po’ un casotto, ma loro sono stati incredibili a seguirmi passo passo. Mi sono sentita subito ascoltata e capi...
L
Lisa Garofalo
4.3
La disponibilità dell’agente nel seguirci anche fuori dagli orari di ufficio mi ha colpito davvero tanto, rendendo tutto molto più facile. Sono stata molto soddisfatta dell’assistenza continua anche d...
M
Monica Ferrari
4.3
Ho trovato l’agenzia molto professionale e competente, mi ha seguita con pazienza e attenzione in ogni fase dell’acquisto. La loro conoscenza delle normative è stata fondamentale per rendere tutto più...
