Vendita
Appartamento
Appartamento
Piazza Vanvitelli, Napoli, Napoli (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Vomero (Vomero, Arenella)
Ottimo Affare: 98% sotto la media
2000
mq
5+
Locali
12
Camere
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AccediDescrizione
Cessione attività immobiliare a reddito – Napoli (alta rendita)
Si cede attività immobiliare già avviata e completamente operativa, ideale per investitori che vogliono entrare subito in un business con incassi dimostrabili.
???? Zone premium: Vomero (4 unità), Centro Storico di Napoli (1 unità), Bagnoli (1 unità)
???? Gestione esterna: Materdei (2), Stazione Centrale di Napoli (1), Fuorigrotta (2)
⸻
???? Composizione attività:
* 6 immobili in affitto con subaffitto attivo (contratti residui 6/7 anni)
* 5 immobili in gestione per studenti (rendita passiva + provvigioni)
* Totale: 11 unità operative
✔️ Tutti gli immobili arredati e già a reddito
✔️ Inclusa 1 struttura ricettiva
✔️ Contratti regolarmente registrati e documentabili
⸻
???? Dati economici:
* Incasso medio mensile: €5.000
* Provvigioni annue extra: €12.000 – €15.000
* Attività scalabile e già strutturata
⸻
???? Condizioni:
* Prezzo cessione: €199.000 lievemente trattabili
* Non si vendono le mura, ma l’intera attività con contratti in essere di 6 rendite di cui un attività ricettiva e 5 appartamenti in gestione
* Inclusi: know-how, organizzazione, impostazione operativa
???? Possibilità di affitto con riscatto su uno degli immobili
⸻
???? Ideale per:
* Investitori immobiliari
* Property manager
* Chi cerca una rendita immediata senza avviamento
⸻
???? Contatto:
Solo realmente interessati.
Ulteriori dettagli e documentazione disponibili su richiesta.
Si cede attività immobiliare già avviata e completamente operativa, ideale per investitori che vogliono entrare subito in un business con incassi dimostrabili.
???? Zone premium: Vomero (4 unità), Centro Storico di Napoli (1 unità), Bagnoli (1 unità)
???? Gestione esterna: Materdei (2), Stazione Centrale di Napoli (1), Fuorigrotta (2)
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???? Composizione attività:
* 6 immobili in affitto con subaffitto attivo (contratti residui 6/7 anni)
* 5 immobili in gestione per studenti (rendita passiva + provvigioni)
* Totale: 11 unità operative
✔️ Tutti gli immobili arredati e già a reddito
✔️ Inclusa 1 struttura ricettiva
✔️ Contratti regolarmente registrati e documentabili
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???? Dati economici:
* Incasso medio mensile: €5.000
* Provvigioni annue extra: €12.000 – €15.000
* Attività scalabile e già strutturata
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???? Condizioni:
* Prezzo cessione: €199.000 lievemente trattabili
* Non si vendono le mura, ma l’intera attività con contratti in essere di 6 rendite di cui un attività ricettiva e 5 appartamenti in gestione
* Inclusi: know-how, organizzazione, impostazione operativa
???? Possibilità di affitto con riscatto su uno degli immobili
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???? Ideale per:
* Investitori immobiliari
* Property manager
* Chi cerca una rendita immediata senza avviamento
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???? Contatto:
Solo realmente interessati.
Ulteriori dettagli e documentazione disponibili su richiesta.
Caratteristiche
Piano
8
Ascensore
Si
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
Referente
home manage i manager della casa
Storico
Pubblicato
07 May 2026
Aggiornato
07 Jul 2026
Sul mercato
61 giorni
ID Annuncio
128818562
