Appartamento

NUDA PROPRIETA' - Cagliari – Via Montevecchio | Trivano con terrazza sovrastante, ascensore e box auto.

In una delle zone più richieste e ben servite di Cagliari, proponiamo in vendita un elegante trivano sito al terzo piano di una palazzina di recente costruzione (2008), dotata di ascensore e box auto al piano terra.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza necessità di interventi di ristrutturazione, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.

L'appartamento è così composto:

Luminoso soggiorno/pranzo
Cucinino ricavato dalla veranda esterna, regolarmente sanato
Corridoio di disimpegno
Camera singola
Camera matrimoniale
Ampia veranda vivibile
Zona lavanderia dotata di vaso

A completare la proprietà, un valore aggiunto raro: spaziosa terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per essere personalizzata secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo locale di sgombero.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo con pompe di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.

Ottima soluzione anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte e costante richiesta di locazioni da parte di studenti e lavoratori nella zona, che consente interessanti prospettive di rendimento.

Classe energetica in fase di calcolo