Rustico - Casale

RIF. 387876 - Nel cuore dell’Alta Val Tidone, in località La Cannavuzza, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale immerso nella natura, ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e un contesto autentico.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 180.000 mq tra terreni e boschi, e comprende un casale principale abitabile affiancato da due piccoli rustici.

Il casale, indipendente e di tipologia rurale, è composto da un’unica unità abitativa (categoria catastale A/4) sviluppata su tre livelli:

Piano terra: accogliente e ampio salone, cucina abitabile, bagno con antibagno e una cameretta;
Primo piano: quattro camere da letto e una terrazza di circa 7-8 mq;
Secondo piano: grande salone, bagno con antibagno e una cameretta.

Completano la proprietà un fienile e una ex stalla, per una superficie commerciale complessiva di circa 385 mq.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma l’abitazione principale si presenta in buono stato ed è già abitabile. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna.

Soluzione ideale sia come residenza privata immersa nel verde, sia come investimento per attività agrituristica o ricettiva.
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