Rustico - Casale

Rustico indipendente con due ettari di terreno
Nel cuore delle colline dell'Alta Val Tidone (PC), in località Chiesuola, proponiamo in vendita una proprietà immersa in un contesto paesaggistico di particolare bellezza, dove la natura e la tranquillità rappresentano il vero valore aggiunto.
L'abitazione conserva il fascino delle case di campagna di un tempo, con ambienti ampi e accoglienti, pavimenti in cotto , in legno e ceramica, due camini posti nelle principali zone giorno, uno dei quali dotato di sistema di diffusione dell'aria calda al piano superiore. La proprietà è disposta su due piani fuori terra, ed una parte seminterrata dove trovano posto il locale caldaia e due cantine
Sul fronte a sud dell'abitazione si trova l’ingresso carraio che conduce alla veranda e al porticato , si prosegue lateralmente e si arriva all’ingresso principale: qui il panorama si apre sul territorio circostante fino alla pianura e all’arco alpino, regalando scorci di grande fascino in ogni stagione.
La distribuzione interna è uno degli aspetti più interessanti della proprietà. Grazie alla presenza di collegamenti verticali indipendenti, gli spazi si prestano ad ospitare due nuclei familiari, oppure a garantire un'accoglienza riservata ad amici e parenti, mantenendo una piacevole autonomia tra le diverse aree della casa.
Il terreno accorpato, di tre ettari, comprende una parte pianeggiante nelle immediate vicinanze della casa, ideale per vivere gli spazi esterni, oltre ad una parte boschiva che contribuisce a creare un ambiente naturale di assoluta privacy.
L'immobile dispone degli allacciamenti alle reti di acqua, energia elettrica, ed un pozzo di proprietà. E' presente GPL
La casa, che richiede alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera valorizzare una proprietà dalle caratteristiche sempre più difficili da reperire: indipendenza, ampi spazi, terreno accorpato e un panorama di rara ampiezza.
Metrature : abitazione mq. 270 – Cantine – Veranda e Porticato mq. 34 – Terreno accorpato mq. 22.724 – Classe energetica “G” IPE in fase di valutazione - Richiesta Euro 240.000
PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI , Via Palestro 22 Pavia