Casa indipendente

RIF. 387941 - Nel cuore del centro storico di Agnone, in Via Francesco Antonio Marinelli, a pochi passi dalla Chiesa di S. Amico, proponiamo in vendita uno stabile indipendente in buone condizioni generali, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e soluzioni versatili.

L’immobile è stato completamente ristrutturato in passato e successivamente parzialmente rinnovato nel 2017, con il rifacimento completo degli impianti elettrico ed idraulico. Gli impianti sono suddivisi per piano e comprendono due caldaie a condensazione marca Beretta, caloriferi in alluminio e componentistica elettrica Bticino.

La proprietà si sviluppa su più livelli:

Piano terra: composto da tre locali, due bagni, di cui uno già rifinito e l’altro da ristrutturare e un comodo box singolo.
Primo piano: caratterizzato da una luminosa sala doppia di circa 40 mq, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno già rifinito e l’altro da ristrutturare.
Secondo piano: ospita due camere da letto e un ampio sottotetto con altezza tale da permettere la realizzazione di ulteriori tre stanze.

L’immobile è accatastato per un totale di 14 locali e quattro bagni, risultando facilmente suddivisibile in quattro appartamenti indipendenti, oltre alla possibilità di valorizzare ulteriormente il sottotetto.

Completano la proprietà un giardino privato di circa 60 mq, una spaziosa cantina di oltre 100 mq e il box auto.

Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale con studio professionale al piano terra, sia come struttura ricettiva (B&B, casa famiglia) o per qualsiasi attività che richieda ambienti generosi e ben organizzati.
sfbc