Descrizione
Villa bifamiliare con grande parco privato nel prestigioso Villaggio Aurora
Nel cuore del rinomato Villaggio Aurora di Rivalta di Torino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare immersa nel verde, circondata da un lotto di circa 1.500 mq che regala la piacevole sensazione di vivere in un piccolo parco privato, grazie alle numerose e curate essenze autoctone presenti nel giardino.
La villa si sviluppa su tre livelli e ospita due appartamenti di circa 140 mq ciascuno, oltre a una meravigliosa tavernetta completamente ristrutturata e trasformata in un vero appartamento trilocale, confortevole e moderno.
L’appartamento al piano terra, ristrutturato nel 2017, è caratterizzato da finiture di pregio e dotazioni tecnologiche avanzate: riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro, inferriate con doppio snodo, impianto antifurto volumetrico e perimetrale, videosorveglianza e raffrescamento in ogni ambiente. Gli spazi interni si aprono su una luminosa e ampia zona living, dove soggiorno, pranzo e cucina convivono in perfetto equilibrio, mantenendo ciascuna la propria identità. La zona notte è composta da studio, due camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni e accesso diretto al vano scala tramite secondo portoncino blindato.
Il piano primo, subito abitabile, offre ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su salotto, cucina abitabile separata, due camere da letto, studio, due bagni, due ripostigli e lavanderia. È dotato di riscaldamento a radiatori, raffrescamento in ogni camera, serramenti in legno con doppio vetro, inferriate, zanzariere e impianto antifurto volumetrico e perimetrale.
La tavernetta, ristrutturata nel 2022, è stata pensata come appartamento per gli ospiti ed è un autentico valore aggiunto: riscaldamento a pavimento con caldaia indipendente, serramenti in PVC con doppio vetro, antifurto e ambienti accoglienti composti da soggiorno con zona pranzo, cucina a vista ben organizzata, camera da letto con cabina armadio, bagno e lavanderia.
Sempre al piano Interrato é possibile trovare un’autorimessa pronta ad accogliere ben 3 auto, una centrale termica, una cantina ideale per la conservazione dei vini.
La villa è inoltre impreziosita da un impianto fotovoltaico di ben 6 kw con batterie di accumulo da 13,5 kw!!!
Ogni appartamento dispone di accesso esterno indipendente, pur essendo collegato internamente da scala comune, una soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera un’unica grande abitazione personalizzabile.
Una proposta unica, in un contesto esclusivo, per chi cerca spazio, privacy, comfort e verde in una delle zone più ricercate di Rivalta di Torino.
Da vedere assolutamente!!!
