Appartamento in affitto a Milano - Via Giocondo Albertolli, 10, 155 mq

In uno stabile anni '70 dotato di ascensore, al quarto piano su sei, proponiamo uno splendido appartamento di 140 mq. recentemente rinnovato negli impianti e parzialmente negli arredi, completamente arredato, pensato per una condivisione tra coinquilini studenti universitari e/o giovani lavoratori (NO FAMIGLIE).
L’appartamento beneficia di un doppio affaccio e gode di due ampie balconate dotate di tende parasole, perfette per studiare all’aperto o godersi un aperitivo la sera affacciati sul rigoglioso verde condominiale.
L'ampio soggiorno doppio è dotato di climatizzatore e si presta come zona comune sia allo studio che ai momenti di convivialità.
La cucina abitabile è completamente nuova e moderna, progettata per la vita in condivisione: troverete piano cottura a induzione, forno elettrico ventilato, lavastoviglie, microonde e un grande frigorifero combinato con freezer, oltre a un comodo tavolo da pranzo per sei persone.

La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tutte dotate di serratura per garantire la privacy, con letti e materassi nuovi. Due camere sono matrimoniali e arredate con ampi armadi, cassettiere e scrivanie; la terza camera offre un comodo letto a una piazza e mezza, armadio a quattro ante e scrivania, ideale per chi preferisce uno spazio più riservato con con accesso diretto alla balconata. L’appartamento dispone di due bagni finestrati: il bagno principale è completo di ampia cabina doccia, vasca e mobile lavabo, mentre il bagno di servizio è attrezzato con sanitari, mezza vasca con parete doccia e anche una lavatrice. Un comodo ripostiglio permette di riporre valigie e oggetti ingombranti senza sacrificare spazio nelle camere.

Le finiture sono di pregio:parquet nel salone e nelle anticamere, infissi moderni in PVC effetto legno con doppi vetri (che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico), l’aria condizionata è presente sia nel salone che in tutte le camere da letto.
La sicurezza è garantita dalla porta blindata, da un sistema d’allarme perimetrale e volumetrico e da videocitofono. La fibra è già predisposta in casa per chi studia o lavora da remoto.
In aggiunta, nello stesso stabile sono disponibili, facoltativi, due box auto il cui affitto è da concordare a parte.

Ci troviamo in zona Villapizzone/Bovisa, Municipio 8, quartiere in forte riqualificazione e super richiesto da studenti del Politecnico. La zona è tranquilla, residenziale e ben servita: supermercati Esselunga e Lidl a 5 minuti, bar, pizzerie e servizi di quartiere sotto casa. A 10 minuti a piedi c’è il Parco di Villa Scheibler per sport e relax. La posizione è strategica per chi studia al Politecnico di Bovisa, a 12 minuti a piedi, e per chi lavora nell’area Milano Certosa.

TRASPORTI:
Stazione Villapizzone del Passante Ferroviario S5, S6, S11 a 4 minuti a piedi: sei in Cadorna in 9 minuti e in Garibaldi in 6. M3 Dergano a 12 minuti a piedi per il centro. Tram 2 in Via Mola a 3 minuti e bus 82/92 per tutta la città. Stazione Bovisa FN a 15 minuti. Tangenziale e autostrade comodissime per chi si muove in auto.

Il contratto proposto è un 3+2 a canone concordato con cedolare secca, intestabile a tutti i coinquilini.
Il canone mensile complessivo richiesto è, box esclusi.
Per l'affitto dei box il canone è cad box, spese incluse.
Le spese condominiali ammontano e comprendono riscaldamento centralizzato, acqua calda e tutti i servizi comuni. Le utenze di luce e TARI sono a parte, come anche il Wi-Fi che è attivabile su richiesta.
Si richiedono tre mensilità di deposito cauzionale.

Cerchiamo solo studenti universitari o lavoratori con contratto regolare e/o garante, MASSIMO 3 OCCUPANTI. Non sono ammessi animali e sono richieste garanzie di reddito stabile e dimostrabili.
L’appartamento è già libero!!!
Contattateci per prenotare la vostra visita!