Appartamento

Appartamento in asta a Francavilla al Mare (CH) – Via Alcione 88 (CAP 66023)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Francavilla al Mare (CH), in Via Alcione n. 88, in una zona residenziale ben servita, a circa 2 km dal centro storico. Il fabbricato, costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2011, si affaccia sul mare Adriatico e offre buoni collegamenti pubblici e stradali, inclusa la vicinanza allo svincolo della SS714 e al casello autostradale A14.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 143,00 mq (135,00 mq escluse le aree scoperte) ed è posto al piano secondo. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina non abitabile, tre camere da letto, due bagni e un disimpegno. La zona giorno, di circa 42,00 mq, include un salone doppio con camino e una zona pranzo che si affaccia su un ampio terrazzo di circa 20,00 mq con vista mare. La zona notte comprende una camera singola, una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo di 10,00 mq, un bagno padronale e un'ulteriore camera. L'altezza interna è di 2,70 metri.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito con materiali di pregio, tra cui pavimentazione in parquet in legno chiaro, pietra naturale e gres di grande formato per i bagni e la cucina. Gli infissi sono in alluminio con taglio termico e doppio vetro, il portoncino d'ingresso è blindato e le porte interne sono tamburate lineari di colore bianco. È presente un camino nella zona giorno. L'immobile è dotato di tutti gli impianti: elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento, con produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento garantiti da un impianto solare termico. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq.

Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è centrale e residenziale, caratterizzata dalla presenza di condomini, villette e attività commerciali. I servizi di urbanizzazione primaria e secondaria sono presenti. I collegamenti sono ottimi, con fermata autobus a 50 metri e l'autostrada a 6,5 km. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 416.917,00
Offerta minima: € 312.688,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Vista mare
• Due ampi terrazzi
• Impianto solare termico
• Finiture di pregio

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.