Appartamento

Appartamento in asta a Sant'Arsenio (SA) – Via G. Marconi 65 (CAP 84037)

L'appartamento è ubicato nel Comune di Sant'Arsenio (SA), in Via G. Marconi, in un complesso edilizio residenziale con numerose abitazioni similari nelle aree limitrofe. L'edificio è stato realizzato antecedentemente al 1942 e si trova in una zona A - Centro Storico, come da P.R.G. vigente.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 115,50 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra è presente un ampio soggiorno, un vano deposito e una cucina. Il primo piano, a cui si accede tramite una scala interna, si compone di un corridoio, due camere da letto e un bagno. L'altezza del piano terra è di 2,70 m. L'intero appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, parte in cemento armato e parte in muratura, con solai in latero cementizio. Gli impianti elettrico e idraulico sono in buono stato di efficienza. La pavimentazione interna è in gress porcellanato, gli infissi esterni sono in alluminio e le porte interne sono in legno. Esternamente, l'immobile è rifinito con intonaco civile di colore rosa pesca. Il riscaldamento è autonomo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale nel centro storico del Comune di Sant'Arsenio. L'appartamento è occupato dal debitore esecutato e familiari, ma sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.500,00
Offerta minima: € 18.446,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianti efficienti
• Ubicazione in centro storico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.