Appartamento

Appartamento in asta a Sarno (SA) – Via Lavorate Centro 76/78/80

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Sarno (SA), in Via Lavorate Centro n. 76/78/80. L'edificio è costituito da una porzione più antica, risalente al XVII-XIX secolo, e da un'addizione realizzata agli inizi degli anni '80. L'immobile è inserito in un contesto prevalentemente storico delle frazioni, come indicato dalle disposizioni strutturali del PUC.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 121 mq per l'appartamento principale (F.36 p.lla 64) e 26 mq per la stanza comunicante (F.36 p.lla 60 sub 4), per un totale di 6 vani catastali. Si sviluppa su due livelli: il piano terra comprende un ingresso-soggiorno, un ripostiglio sottoscala attrezzato a bagno di servizio e un ambiente voltato con accesso indipendente. Al primo piano si trovano un ambiente fronte strada, un bagno e un'ampia sala voltata, collegata a una singola stanza anch'essa voltata con accesso indipendente. Lo stato manutentivo del piano terra è mediocre, con fenomeni di umidità di risalita, mentre quello del primo piano è buono.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in gres porcellanato, i rivestimenti delle pareti del bagno sono ceramici. Le pareti sono intonacate e pitturate con colori tenui, le porte sono in essenza di legno. L'impianto elettrico è di tipo civile. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Sarno, ricadente nella perimetrazione del centro abitato e in zona a tessuto prevalentemente storico. Confina a nord con Via Lavorate Centro, a est con la particella 60, a sud con la particella 71 e a ovest con un vicolo pubblico. La stanza comunicante confina a nord con cortile comune, a est con ballatoio comune, a sud con la particella 71 e a ovest con la particella 64. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.632,60
Offerta minima: € 53.386,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Due livelli
• Accesso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.