Descrizione
Appartamento in asta a Minturno (LT) – Via Della Stazione SNC (CAP 04026)
Questa mansarda, situata a Minturno (LT) in località Tremensuoli, Via della Stazione SNC, rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca un immobile da personalizzare. L'unità immobiliare fa parte di un edificio composto da tre piani fuori terra e un piano sottostrada, inserito in una zona agricola E4 secondo il P.R.G. comunale vigente.
Superficie e distribuzione interna
La mansarda, posta al secondo piano, ha una superficie netta residenziale di 125,94 mq e una superficie lorda di 151,80 mq. Dispone inoltre di una terrazza di 42,59 mq. L'altezza interna utile media è di 2,90 ml. Attualmente in corso di costruzione, l'immobile richiede il completamento degli impianti e delle finiture, con alcune aree come la camera nord e il ripostiglio ancora privi di pavimento, intonaco e infissi. Le pareti interne sono parzialmente intonacate e tinteggiate, mentre i bagni presentano rivestimenti in ceramica. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala in cemento armato che lo collega al piano primo.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato per i primi tre piani, mentre la struttura portante e la copertura del secondo piano sono in legno lamellare. Gli infissi sono in legno. Sono presenti i diritti alla corte comune, identificata catastalmente al foglio 27, particella 1648, subalterno 7.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola, offrendo un contesto tranquillo. Sebbene sia in corso di costruzione, la sua posizione a Minturno, una località con accesso alla Via della Stazione, garantisce una certa connettività. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.559,50
Offerta minima: € 339.568,20
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazza privata
• Diritti alla corte comune
• Potenziale residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
