Appartamento

Piano terra con giardino : Appartamento composto da ingresso living su soggiorno, cucina a vista con affaccio diretto sulla veranda, giardino, una camera e un servizio igienico. Possibilità di box auto!
In via Nizza 277 e in via Spotorno 36, di fronte al Lingotto, sorgono 2 ville trifamiliari moderne della massima classe energetica. Il progetto, composto da sei appartamenti completamente arredati e curati da uno studio di architettura, offre un’esperienza abitativa di qualità superiore, dove storia e innovazione convivono armoniosamente. Ogni unità è caratterizzata da un arredo a tema ispirato alla tradizione industriale del Lingotto, reinterpretata con gusto e modernità per creare ambienti autentici, funzionali e dal forte carattere identitario.
La posizione è tra le più strategiche della città: la metropolitana a poche decine di metri garantisce collegamenti rapidi con il centro, mentre, nelle immediate vicinanze si trovano il Politecnico con la facoltà di Architettura, l’Università degli Studi di Torino con la Dental School e la facoltà di Medicina. La prossimità all’Ospedale Molinette e alla Città della Salute rende questa residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, vivace e perfettamente servito.
Gli ambienti interni sono progettati per esaltare comfort e funzionalità. Gli appartamenti al primo piano si distinguono per i suggestivi soppalchi che ampliano i volumi e creano atmosfere accoglienti, mentre le unità al piano terra offrono un giardinetto privato con veranda, una vera oasi di tranquillità che estende la casa verso l’esterno.
Gli immobili appartengono a un intervento di nuova costruzione in bioedilizia, composto da due edifici da tre unità ciascuno e certificati in classe energetica A++++. Ogni edificio è servito da un box auto con portone motorizzato e predisposizione per la ricarica elettrica.
La struttura portante in legno lamellare e pannelli X Lam assicura eccellenti prestazioni antisismiche e un isolamento termoacustico avanzato, ulteriormente potenziato da cappotto in lana di roccia, vespaio aerato e tetto ventilato. Gli interni presentano finiture di qualità, con gres porcellanato di grande formato, parquet nelle zone soppalcate, rivestimenti bagno coordinati, serramenti in PVC con triplo vetro e portoncini blindati. Gli impianti includono pompe di calore Daikin, boiler Ariston a pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e sistema di deumidificazione; l’alloggio al piano terra è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico indipendente da 3,5 kWh.
Il complesso è completamente recintato, con aree esterne private e verande affacciate sui giardini interni. Tutte le unità vengono consegnate decorate a nuovo, arredate con materiali e dotazioni di alta qualità.
Nessuna spesa condominiale.
Prezzo di vendita € 197.000 oltre iva – detrazioni fiscali IRPEF "acquisti", art 16 bis del TUIR =
€ 171.390
Per informazioni contattare l’Agente immobiliare Riccardo Bertolino – 392 8434820