Appartamento

Appartamento in asta a Scarlino (GR) – Località Col di Sasso

L'appartamento in asta si trova nel comune di Scarlino (GR), nella suggestiva località Col di Sasso, all'interno del rinomato 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco'. Questo complesso, realizzato tra il 2007 e il 2009, è una struttura turistico-ricettiva in ottimo stato di manutenzione, dotata di reception e servizi comuni. La zona è ben collegata e offre un contesto ideale per una casa vacanza.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, identificato con il numero di interno G13, ha una superficie commerciale di 78 mq e una consistenza di 4,5 vani. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, uno studio e una camera. L'unità immobiliare gode di due corti esclusive e una veranda aperta. Dalla corte si accede anche a un piccolo ripostiglio sottoscala. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vialetto pedonale condominiale che conduce alla corte esclusiva. L'immobile è in ottimo stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione viene venduta completa di arredi e dispone di un impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore. Gli infissi sono in legno con vetro-camera e i pavimenti in gres. Il complesso immobiliare offre viabilità carrabile e pedonale, aree a verde, una piscina comune, area deposito gas, area pozzo e area depurazione con vasche di accumulo acqua per antincendio. Il posto auto scoperto al piano terreno perfeziona la consistenza del lotto.

Contesto e collegamenti
Il 'Complesso C.A.V. Borgo Etrusco' è situato in una zona tranquilla e ben servita, lungo la strada regionale che collega Scarlino con Gavorrano. La viabilità interna al villaggio è prevalentemente pedonale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'unità immobiliare è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.400,00
Offerta minima: € 99.400,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Venduto arredato
• In complesso turistico con piscina
• Conformità urbanistica e catastale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.