Appartamento

Appartamento in asta a Ferrara (FE) – Via Stefano Battara 26

L'appartamento in asta si trova a Ferrara, in via Stefano Battara n.26, in una zona periferica conosciuta come 'Barco', a circa 4 chilometri dal centro storico. L'edificio, edificato alla fine degli anni cinquanta dall'allora Istituto Autonomo Case Popolari, si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è parte di un grande complesso immobiliare popolare.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano secondo (int.4), ha una superficie commerciale di circa 85 mq. È composta da un ingresso aperto su soggiorno con balcone, una cucina semi-abitabile con veranda, un disimpegno notte, due camere, un ripostiglio cieco e un bagno. L'altezza utile interna media è di circa 2,83 metri. Completano la proprietà una cantina al piano terra di circa 9 mq e un'autorimessa in uso esclusivo di circa 14 mq, oltre alla comproprietà di altre 29 autorimesse e un posto auto esterno.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono pavimentazione in piastrelle ceramiche, porte interne in legno (scorrevole nel bagno) e finestre in PVC con doppi vetri-camera. Il riscaldamento è autonomo con caldaietta murale a gas di città e termosifoni in ghisa. È presente anche un impianto di condizionamento con macchina esterna dual e due split. L'immobile non è dotato di porta blindata e ascensore.

Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata, con servizi essenziali nelle vicinanze. L'immobile è occupato in forza di un contratto di locazione opponibile alla procedura, ma il conduttore avrebbe manifestato la volontà di lasciare libera l'abitazione, rendendolo di fatto libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura (conduttore ha manifestato volontà di lasciare l'abitazi
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di cantina
• Presenza di posto auto
• Zona periferica ben servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.