Appartamento

Appartamento in asta a Castel Bolognese (RA) – Via Emilia Interna 171

L'appartamento è ubicato nel comune di Castel Bolognese (RA), in via Emilia Interna n.171, all'interno di un fabbricato condominiale di tipologia storica, ristrutturato alla fine degli anni novanta. L'edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre al piano interrato per le cantine e non è dotato di ascensore. Nel retro del fabbricato è presente un'ampia corte suddivisa in varie porzioni esclusive. La distanza dal centro del paese è di circa 500 metri, mentre dal centro di Bologna è di circa 45 km.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 79 mq e si trova al piano primo. È composta da un ampio ingresso (di fatto un intero vano), un disimpegno, una cucina abitabile, un bagno, una camera da letto e un ampio soggiorno con un piccolo balcone che affaccia sulla via Emilia. L'altezza utile interna media è di circa 3,80 metri, mentre nel bagno è di circa 2,47 metri. La proprietà include anche una cantina al piano interrato con altezza media di circa 2,75 metri e una porzione di corte esclusiva nel retro del fabbricato.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture principali includono una porta d'ingresso in legno a due ante, pavimentazione in piastrelle ceramiche di formato circa 30x30 tipo granagliate stile anni '30, porte in legno e finestre con doppi vetri/camera con scuretti interni. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono autonomi, mediante caldaietta murale a condensazione alimentata a gas di città, posizionata nel bagno. I termosifoni sono di tipologia classica, con alcuni a parete termoarredi nel bagno. È presente un cronotermostato ambiente nella camera.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Castel Bolognese, a breve distanza dal centro del paese. La posizione su via Emilia Interna garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.000,00
Offerta minima: € 122.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di cantina
• Corte esterna esclusiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.