Descrizione

Villetta di Testa con Giardino su Tre Lati e Doppio Accesso Carrabile
In tranquilla zona residenziale all’inizio di Pianventena, nel comune di San Giovanni in Marignano, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa in posizione angolare, ideale per chi cerca privacy, spazi generosi e indipendenza.
La proprietà si distingue per una caratteristica molto rara: doppio ingresso carrabile con doppio civico, che consente l’accesso alla casa da entrambe le strade.
Una soluzione estremamente pratica che permette maggiore comodità di accesso, facilità di parcheggio e possibilità di più posti auto all’interno della proprietà.
L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq ed è circondata da scoperto privato su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni, organizzare pranzi all’aperto o creare un’area relax.
Piano rialzato
Si accede alla casa tramite gradevole scoperto pavimentato che conduce alla zona giorno composta da:
ampio soggiorno luminoso
cucina abitabile con uscita su un secondo spazio esterno
bagno di servizio
Primo piano – Zona notte
Collegato da comoda scala interna, troviamo:
tre ampie camere da letto
secondo bagno
Piano sottostrada finestrato
Spazio versatile collegato internamente composto da:
garage di circa 35 mq
vano aggiuntivo ideale come taverna, studio o stanza hobby
comoda lavanderia
Ulteriori spazi
Completa la proprietà soffitta accessibile tramite scaletta retrattile, ideale come ulteriore ripostiglio.