Appartamento

Appartamento a Tavullia (PU) [SY613323]
Via Fratelli Rosselli, 10, 61010 Tavullia PU, Italia
Appartamento dislocato su due livelli sito in Tavullia (PU), fraz. Padiglione di Tavullia, Via F.lli Rosselli n. 10, Cat. A/2, consistenza 4 vani, Garage Cat. C/6, classe 3, consistenza 15 mq, posto auto Cat. C/6, classe 1, consistenza 12 mq., della superficie commerciale di circa 102,46 mq. Trattasi di unità immobiliare dislocata su due livelli e facente parte di una palazzina composta da n. 4 appartamenti complessivi. L’accesso pedonale da Via F.lli Rosselli avviene mediante cancelletto pedonale, che permette di entrare direttamente all'interno della proprietà esclusiva dove è posta la scala esterna di collegamento con l’appartamento al piano primo. Dalla corte fronte del fabbricato è possibile accedere direttamente ai locali di servizio posti al piano terra tramite una porta finestra. L'unità internamente risulta ben congeniata, infatti è dotata anche di un collegamento interno tramite una scala a chiocciola tra la zona giorno del piano superiore e la zona ripostiglio/tavernetta del piano terra. Al primo piano l’appartamento sviluppa una superficie di 51,11 mq. circa calpestatili ed è composto da 4 locali, ossia una zona giorno che comprende cucina-soggiorno-pranzo di 20,36 mq. circa dotata di terrazzino di 4,00 mq. circa, sul quale sbarca la scala esterna di accesso, un piccolissimo disimpegno della superficie di 1,00 mq. circa, un bagno di 6,00 mq., una camera da letto di 9,68 mq. circa dotata di terrazzo di 5,00 mq. circa ed infine una camera da letto matrimoniale di 14,07 mq. Al piano terra l’appartamento è composto da una zona adibita a ripostiglio/tavernetta della superficie di 28,61 mq. I serramenti interni sono di livello economico. Le finestre in legno sono in buono stato di manutenzione, mentre le persiane hanno un avanzato stato di degrado e scolorimento accentuato. La caldaia a metano posta nel terrazzino retro non è utilizzata, probabilmente guasta. Le fonti di riscaldamento sono rappresentate da una stufa a pellet posta nella tavernetta al piano terra, mentre l'acqua calda sanitaria viene prodotta da uno scalda bagno elettrico posto nel piccolo locale autorimessa creato. L'appartamento quindi al piano primo sviluppa una superficie di 51,11 mq. circa netti calpestabili, mentre al piano terra 31,80 mq. circa per complessivi 82,91 mq. circa, oltre a 4,08 mq. circa occupati dal foro scala e 9,00 mq. circa occupati dai terrazzini. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 2006.
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