Villa

Splendida casa indipendente circondata da un giardino curato di circa 850 mq, situata in una posizione strategica a soli 4 km da Fertilia e facilmente accessibile tramite strada completamente asfaltata.

Interni e Potenziale
La proprietà, costruita nel 1984, si sviluppa su un unico livello di 130 mq, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale:

Zona Giorno: Soggiorno spazioso e cucina abitabile con camino e lavanderia. Abbattendo il tramezzo tra i due ambienti, è possibile creare un meraviglioso open space. In alternativa, l'ampiezza del soggiorno permette di ricavare un'ulteriore camera con bagno privato.

Zona Notte: Tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno (con la possibilità di realizzarne un secondo).

Sottotetto: Ampio spazio eventualmente collegabile tramite la creazione di una scala interna.

Esterni e Pertinenze
Il giardino è un vero angolo di paradiso, dotato di:

Cancello d'ingresso e copertura per le auto.

Zona dedicata all’orto, pollaio e diversi alberi da frutto.

Area barbecue ideale per i momenti di relax.

Garage finestrato.

Caratteristiche Tecniche e Stato dell'immobile
La casa è strutturalmente solida e il tetto è in buone condizioni. Gli infissi presentano già i doppi vetri.

Impianti: La casa è servita dall'acqua di rete comunale e dispone di fossa settica. Le tubature idriche sono state riviste nel tempo ma risultano allo stato originale; l’impianto elettrico e le finiture necessitano di un ammodernamento generale.

Riscaldamento: Attualmente garantito dal camino; l'immobile non è dotato di aria condizionata.

Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi personalizzabili a brevissima distanza dalla città.

Possibilità di Permuta
Poiché la proprietà ha necessità di trasferirsi ad Alghero città, si valutano con interesse proposte di permuta con appartamenti situati nel centro urbano.