Appartamento in vendita a Oleggio - Via Guglielmo Marconi, 3, 73 mq

Ottima opportunità di investimento a reddito immediato!
Proponiamo appartamento già locato, ideale per chi desidera un acquisto sicuro e senza pensieri.
L’immobile è inserito in una graziosa corte nel cuore del centro storico, un contesto caratteristico e riservato che unisce fascino e tranquillità, pur rimanendo comodo a tutti i servizi.
Si tratta di un funzionale trilocale situato al secondo piano, dotato di riscaldamento autonomo.
L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e ben distribuito, seguito da due camere da letto e bagno.
Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di una rendita già attiva, in una posizione sempre richiesta e facilmente locabile.

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Oleggio, via Gramsci 76
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa
* imposta catastale fissa

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa
*imposta ipotecaria fissa
*imposta catastale fissa