Appartamento

Ottima opportunità di investimento a reddito immediato!
Proponiamo appartamento già locato, ideale per chi desidera un acquisto sicuro e senza pensieri.
L’immobile è inserito in una graziosa corte nel cuore del centro storico, un contesto caratteristico e riservato che unisce fascino e tranquillità, pur rimanendo comodo a tutti i servizi.
Si tratta di un funzionale trilocale situato al secondo piano, dotato di riscaldamento autonomo.
L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista, ambiente pratico e ben distribuito, seguito da due camere da letto e bagno.
Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di una rendita già attiva, in una posizione sempre richiesta e facilmente locabile.

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IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76
Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138
Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.

E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione

Le imposte da pagare sono ridotte quando l’acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”.
In generale, queste agevolazioni si applicano quando:

- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale
- il fabbricato si trova nel Comune in cui l’acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora
- l’acquirente ha determinati requisiti

Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono:

-se il venditore è un privato o un’impresa che vende in esenzione Iva:

* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)
* imposta ipotecaria fissa di 50 euro
* imposta catastale fissa di 50 euro

-se si acquista da un’impresa, con vendita soggetta ad Iva:

*Iva ridotta al 4%
*imposta di registro fissa di 200 euro
*imposta ipotecaria fissa di 200 euro
*imposta catastale fissa di 200 euro