Appartamento

Nel pieno centro di Oleggio, un appartamento al piano terra pensato per chi cerca comodità vera, accessibilità e una gestione semplice. Una soluzione interessante sia da vivere subito, sia da mettere a reddito con una prospettiva di rendimento particolarmente concreta.

Sintesi:
All’interno di uno stabile storico, questo appartamento offre spazi essenziali ma ben distribuiti: ingresso su zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Il piano terra lo rende particolarmente comodo per single, persone anziane o per chi desidera evitare scale e complicazioni quotidiane.

Spazi e caratteristiche:
L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una distribuzione pratica e immediata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno con cucina, un ambiente raccolto e funzionale, ideale per una gestione semplice della casa.

La camera da letto matrimoniale offre lo spazio giusto per garantire comfort e privacy, mentre il bagno completa la parte abitativa con una disposizione razionale. La possibilità di acquistarlo arredato rappresenta un ulteriore vantaggio, soprattutto per chi desidera utilizzarlo o affittarlo senza perdere tempo in allestimenti iniziali.

Pertinenze:
A rendere più interessante la proprietà sono le due cantine: una al piano terra, comoda per l’uso quotidiano, e una seconda al piano interrato, particolarmente adatta anche come cantina vini. Un dettaglio non comune per un appartamento di queste dimensioni, che aggiunge valore pratico e carattere alla proposta.

Posizione e investimento:
La posizione nel pieno centro di Oleggio permette di avere servizi, negozi e collegamenti a portata di mano. Proprio per questo, l’immobile si presta molto bene anche a un acquisto per investimento.

La rendita potenziale netta superiore al 10% annuo lo rende una soluzione rara per chi cerca un immobile capace di produrre reddito in modo immediato. Inoltre, vi è la possibilità di avere già un inquilino disponibile, così da renderlo produttivo sin dal primo giorno.

È una di quelle soluzioni piccole solo sulla carta, ma molto interessanti quando si guarda alla concretezza dell’acquisto. Contattaci per approfondire: il dettaglio più importante potrebbe essere proprio quello che trasforma questa proposta in un’occasione.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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