Vendita Appartamento

Appartamento

Via Giuseppe Fontana, Busto Arsizio, Varese (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Ospedale (Ospedale, Beata Giuliana)

Prezzo
Buon Prezzo: 22% sotto la media
90
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

BUSTO ARSIZIO - Posizionato tra il Tribunale e i "Cinque Ponti", in una via privata, laterale alla via Diaz, proponiamo una soluzione abitativa diversa da tutte le altre.
Hai mai sognato di vivere in una galleria d’arte? O di avere un living dove la luce entra da vetrate monumentali che affacciano direttamente sulla vita urbana, pur mantenendo una privacy assoluta? Questa non è una casa: è un progetto di vita fuori dagli schemi.

Perché scegliere un ex spazio commerciale?
Vivere in un immobile riconvertito significa abbracciare un’estetica Industrial-Chic che nessuna nuova costruzione può replicare. Ecco cosa rende unica questa proprietà:

Volumi Straordinari: Soffitti altissimi che permettono la creazione di soppalchi spettacolari, ideali per una zona notte sospesa o uno studio creativo.

Luce Protagonista: Le ampie vetrine su strada si trasformano in quadri di luce naturale, schermabili con sistemi di design per un effetto "vedo-non-vedo" ultra moderno.

Struttura Open Space attualmente divisa da pareti in vetro. Zero muri portanti d'intralcio. Sei tu a decidere dove finisce la cucina e dove inizia il relax. La flessibilità è il vero lusso contemporaneo.

Accesso Indipendente: Addio scale condominiali affollate. Entra direttamente nel tuo regno dalla tua soglia privata.

Una Tela Bianca per la tua Identità
Attualmente accatastato come locale commerciale, questo immobile si presta a un cambio di destinazione d’uso per diventare una residenza d'avanguardia.

"Le case comuni sono fatte per chi si accontenta. Questo spazio è per chi vuole scrivere le proprie regole."

Dettagli Tecnici
Superficie: 90 mq di puro potenziale.
Cambio di destinazione d'uso già verificato (progetto orientativo disponibile in ufficio).

Il prezzo indicato è comprensivo del cambio d'uso in abitativo e delle opere necessarie per ottenerlo

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Referente

MIA IMMOBILIARE SAS

Storico

Pubblicato 08 May 2026
Aggiornato 29 Jun 2026
Sul mercato 59 giorni
ID Annuncio 128870138